Detalles de la Propiedad
Dirección
Del Cimarron al 1800, Parque Leloir, Ituzaingo
Ubicación
Barrio Parque Leloir
Fecha de entrega
Febrero 2026
Total construido
100 m²
Baños
1
Superficie cubierta
100 m²
Disposición
Contrafrente
Expensas
0
(REF. VOB68901 OF7620807)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 200.66 m²
- Cubierta: 100 m²
- Total Construido: 100 m²
- Frente: 6.7 m
- Fondo: 29.95 m
DESCRIPCIÓN
Venta de Oficina semipiso a estrenar en Parque Leloir.<div><br></div><div><br></div><div>Con la mejor ubicación que se puede tener, a 100 mts del corredor comercial Martín Fierro y colectora norte, contando con la bajada y subida al Acceso Oeste de la mejor forma para que la logística sea más que dinámica y funcional al tratarse de la primer cuadra del polo gastronómico más buscado de los últimos tiempos.</div><div><br></div><div><br></div><div>A la oficina ingresamos mediante portón eléctrico para vehículos o puerta peatonal y la planta baja está en desnivel con espacio de cocheras bajo losa y el lobby de acceso en el centro con escalera, iluminación led en las barandas y ascensor. </div><div><br></div><div><br></div><div>Algunas características de la oficina son:</div><div><br></div><div>- Cerradura electrónica de última generación.</div><div>- Aberturas de aluminio HYDRO con perfil de 100mm y DVH laminado.</div><div>- Preinstalación para sistema de climatización Dayking o "bajo silueta" (equipo central escondido con menor consumo y doble rendimiento).</div><div>- Revestimientos de porcelanato.</div><div>- Vestidores, placards y baño escondidos con frentes corredizos y puerta pivotante.</div><div>- Baño completo con todos los sanitarios, ducha, accesorios y revestido en porcelanato.</div><div>- Sector de kitchineid con bacha de Acero Johnson, muebles de melamina Egger y mesada de Silestone.</div><div>- Servicios independientes de agua caliente y agua fría con termotanque individual de alto rendimiento.</div><div><br></div><div><br></div><div>Es la oficina que queremos todos en la zona con mayor auge hoy en día.</div><div><br></div><div>Cocheras opcionales: U$S 15.000.-</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Contactanos ahora y coordiná tu visita!</div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El proyecto consiste en un edificio de oficinas ubicado sobre la calle Del Cimarrón, entre Martín Fierro y Presidente General Juan Domingo Perón (Colectora Acceso Oeste). Su emplazamiento es altamente favorable, a pocos metros del polo gastronómico de Parque Leloir y rodeado de una variada oferta de comercios, hoteles y áreas verdes.
El terreno posee una superficie de 364 m² y el edificio se desarrolla en planta baja destinada a cocheras, tres niveles de oficinas y una terraza de uso accesible.
La propuesta arquitectónica combina el carácter del hormigón a la vista con amplias superficies vidriadas, logrando una estética moderna y equilibrada que transmite solidez sin perder ligereza visual.
Cada unidad de oficina esta equipada con kitchenette y baño propio, garantizando funcionalidad y comodidad para sus usuarios.
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